Здравствуйте!
Меня зовут Александра Прусова и я хозяйка этого сайта :).
Моя профессия называется бухгалтер и составитель налоговых деклараций (Bookkeeper и Tax Prepaper).
С удовольствием отвечу на ваши вопросы относительно ведения бухучета и налогов в Канаде.
здравстбуйте, я не понимаю что такое «capital gains tax»,. И живу в Квебека (Монреале), собираюсь продать. Купила его 5 лет назад за $529 000, продаю за $1,000 000, я не живу в этом доме, сдаю все 6 квартир.Я работаю, мой доход 50 000, сколькоя заплачу тахес при продаже? Спасибо. Елена.
Здравствуйте, Елена.
Capital Gain — это доход, полученный от прироста стоимости Вашей собственности. Т.е. в Вашем случае 1000000-529000=471000. Из этой суммы также могут быть вычтены затраты на продажу дома и капитальные вложения.
50% (т.е. половина) Capital Gain будет включена в Ваш годовой доход. Если годовой доход получится около 280000 (235000+50000 зарплата), то налог с этой суммы составит порядка 140000 (без учета каких-либо возможных налоговых вычетов).
ДОБРЫЙ ДЕНЬ АЛЕКСАНДРА! МОЙ СЫН ИМЕЕТ ДВОЙНОЕ ГРАЖДАНСТВО. ПОСЛЕДНИЕ 1.5 ГОДА ПРОЖИВАЕТ В РОССИИ. В СОБСТВЕННОСТИ ИМЕЕТ КОНДО В ТОРОНТО, КОТОРОЕ СДАЕТ В АРЕНДУ.КАКОЙ РАЗМЕР НАЛОГА ОН ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ ОТ ПОЛУЧЯЕМОГО ДОХОДА ЗА АРЕНДУ? КАКОЙ РАЗМЕР ЕЖЕГОДНОГО НАЛОГА НА КВАРТИРУ? СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ ПРИ ПОКУПКЕ В 2012 ГОДУ СОСТАВЛЯЛА 350000 ДОЛЛАРОВ.ЕСЛИ ОН ЗАХОЧЕТ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ ЗА500000 ДОЛЛАРОВ, СКОЛЬКО ОН ДОЛЖЕН БУДЕТ ЗАПЛАТИТЬ НАЛОГА?